При регистрации договора о купле-продаже оплачивается налог на покупку недвижимости. Он составляет 2%. При этом снизить стоимость земли почти не удается, поскольку налоговые организации руководствуются официальной ценой на недвижимость или земельный участок. Она варьируется в зависимости от зоны расположения участка и региона.

Налог из ежегодного дохода физических лиц
Налог при наследовании имущества

Существует разница в расходах между покупкой новой недвижимости и «со вторых рук» ( ее называют здесь «Viviendas 2-а mano»). Также в Испании официально декларируется заниженная стоимость реальной цены недвижимости – на 10-20 %. Это указывается в Эскритуре. Это делается для того, чтобы снизить сумму расходов и налогов, связанных с покупкой. Правда. В этом случае могут возникнуть юридические проблемы в случае перепродажи имущества.

Купив недвижимость, владелец должен не забывать оплачивать ежегодный налог. В течение двух месяцев со дня покупки жилья владелец обязан задекларировать его в налоговой службе. Налогом облагается балансовая стоимость имущества (для юридических лиц) и цена недвижимости (для физических).