Цены понизятся на 10-20%, чтобы ограничить эффект «Мыльного пузыря» в Китае, - считает известный японский экономист.
Много раз сообщалось о повышении цен на жилье из-за спекулятивного пузыря. Китайские власти принимают всевозможные меры, чтобы устранить этот пузырь. Государство приказало банкам отказать в выдаче ипотечных кредитов тем, кто в этом году не смог доказать то, что они не должны за налоги по своей недвижимости. Так же запретили каждой семье покупать более одного дополнительного объекта недвижимости. Были установлены ежегодные налоги.
Ведущий специалист японской исследовательской фирмы Сан Мингчун считает, что из-за такого мыльного пузыря в Китае, цены на недвижимость упадут до 20% , и это только к концу 2011 года.
В 70 городах Китая цены на жилье выросли на 12,8%. Интересно отметить, что в то же время цены на недвижимость в Киеве наоборот - упали. Но теперь рост цен замедлился, и все это благодаря работе Китайского государства, и их принятию решения. Вообще, в Китае, на рынке жилья, уже давно созрел мыльный пузырь и начался перегрев. Это доказывает большая разница в разрыве цены.
В начале года, в Китае цена квартиры в Китае составляла 3100 долларов за кв. м. Это в два раза больше. Чем за прошлые годы, - как сообщают местные Китайские средства массовой информации.
Хотелось бы заметить, что не все эксперты поддерживают точку зрения японских экспертов. Стивен Роуч, к примеру, - руководитель азиатского офиса Morgan Stanley, полагает, что рост цен связан с большим запросом покупателей на эту недвижимость, а так же из-за того, что уровень жизни в Китае повышается на высокие ступени.
