Первая половина текущего года ознаменовалась ростом цен на французскую недвижимость. Специалисты предсказывают усиление этой тенденции в течении года. Особые надежды возлагаются на Париж. Частично это связано с высоким техническим оснащением домов. Так, особой популярностью сейчас пользуется система мультирум. Более того, мода на мультимедийную начинку жилья уже перекинулась на такие крупные города, как Клермон-Ферран, Марсель и другие.
В настоящее время рынок жилья во Франции уверенно возвращается к докризисным показателям. Так, если до рецессии ежегодно заключалось до 800 тыс. сделок с недвижимостью ежегодно, то в нынешнем году прогнозируется цифра в 600 тыс.
Le Figaro пишет о стабильном повышении индексов по всем показателям. Например, индекс одного из агентств, Century 21, демонстрирует рост цен почти на 9% в сравнении с аналогичными показателями первого полугодия минувшего года. Одновременно отмечается, что показатели прочих индикаторов стоимости демонстрируют более скромные цифры.
Однако эксперты обращают внимание на неравномерность ценовых котировок по регионам Франции. Так, если в департаментах (Эвре, Мозеле, Верхних Вьенне и Пиренеях) цены стабильно понижаются, то в крупных городах, особенно в области Иль-де-Франс, цены уверенно ползут вверх.
По всем прогнозам, цены на жилые помещения в Париже будут приблизительно вдвое выше средних по стране. Предсказывается превышение докризисных цен (6620 евро за квадратный метр) к концу текущего года. При этом за последние 12 месяцев рост цен на квартиры составил более шести процентов, тогда как цены да дома за тот же период составили всего 3,4%. Отмечается, что цены на жильё в центре Парижа выросли на рекордные 7, 2%.
Кристиан Лефевр, президент Нотариальной палаты области Иль-де-Франс, уверен, что причиной роста цен является не что иное, как дефицит жилых помещений на территории департамента. Количество сделок на рынке недвижимости будет неуклонно расти из-за снижения ставок на потребительские кредиты для населения, считает он.
Отмечается, что в июле этого года ставки по ипотеке во Франции остановились в трёх сотых от рекордного минимума 2005 года и составили 3,39%.
