Именно это следует согласно результатам недавнего исследования, проведенного корреспондентами издания The Economist. Если говорить точнее, то текущие цены на австралийскую недвижимость не соответствуют реальным цифрам.
Так, по информации ABC, цены на жилую площадь в Австралии постоянно растут с 1997 года. Интересно, что стоимость квартир и коттеджей даже близко не отражает их внутреннюю начинку.
То есть, два одинаковых по площади дома в одном районе могут иметь идентичную стоимость вне зависимости от того: есть ли там ремонт, или его там нет. Даже итальянская ковка (перила, почтовые ящики, петли и так далее), которая может быть использована в доме, никак не повлияет на его окончательную сумму.
Более того, тенденция динамики цен указывает на то, что в скором времени местный рынок недвижимости окажется в глубоком кризисе. В настоящее время среди общественности идет новая волна недовольств относительно сложившейся ситуации, поскольку реальная стоимость одного квадратного метра на 40-50 процентов ниже текущей стоимости на местном рынке.
Интересно, что того же мнения придерживаются и ведущие австралийские аналитики. Так, сотрудник банка Morgan Stanley - Джерард Минака говорит, что если цены начнут стремительно падать, то экономику страны будет ждать сильная встряска. Решением данной проблемы могут стать новые реформы правительства, направленные на стабилизацию ситуации на местном рынке недвижимости.
