Бизнес, который считается на вас, помогает приобрести в Австралии долгосрочную визу. При приобретении второй недвижимости – он также дает вам преимущество. Если иностранец – теряет право проживания в стране, и пок4идает её, он должен продать второе жилье. А вот если вы владеете австралийской компанией, продавать ничего вам не нужно.
Предприятия, с организационно-правовыми формами
Формы ведения бизнеса в Австралии:
· Компания, закрытого типа, имеющая ограниченные возможности
· Акционерная компания открытого типа
· Компания, имеющая ограниченную ответственность
· Частная компания, имеющая закрытую основу
· Обычный частный предприниматель
Трасты
Они не юридические лица. Это лица, которые являются покупателями, но оформляют доверенность на лицо, которая будет отвечать за объект. Другими словами, трасты являются покупателями, а все имущество и его акции принадлежат вкладчику.
Они разделяются на три основные части:
· Открытые
· Закрытые
· Частные
Их численность состоит от несколько человек, и оканчивается тысячами вкладчиков. Можно встретить и то, что покупатель становился директором трастов, и одновременно со своей семьей являлся владельцем акций. По такому закону, один из директоров траста должен иметь австралийское гражданство. Ведением траста должна заниматься компания – трастия, которая берет на себя все документальные и правовые вопросы.
Создание
АСИК и АПРА – контроль деятельности трастов. Открытые и закрытые трасты в обязательном порядке, должны быть зарегистрированы государством. Если трасты состоят из двадцати человек, регистрация и лицензирование не нужна. Но при этом, вкладчик должен принимать активное управление.
Расходы на создание
При регистрации юридического лица, в стоимость будет входить следующее:
· Услуги по регистрации компании
· Государственная пошлина
· Сборка документальных пакетов
До 1800 долларов стоит создание и регистрация одного траста. А вот приобретение собственного бизнеса – 1347 долларов.
Юридическое лицо и его создание
Для юридических лиц существуют следующие платежи:
· Налог на прибыль
· НДС
· Сбор для регистраций, который собирается каждый год
30% - это прибыль от деятельности траста. От 5до 8% - это расход на управление компанией. Все это делиться между вкладчиками, смотря по сумме вклада каждого в отдельности.
Особенность трастов в том, что эта организация является без прибыли. В конце года, вся прибыль делится между вкладчиками траста.
Подробная аналитика рынка недвижимости, советы по выбору и помощь в оценке. Все, что вы хотели знать про недвижимость в вашей стране.Эта и другая полезная информация на одном ресурсе.
