В жизни каждого человека наступает момент, когда он понимает, что пришло время избавиться от привычного рабства, послать вечно-нервного шефа к черту и заняться своим делом.
Что может приятнее, чем иметь руководителя - в своем лице? Сам себе регулируешь рабочий процесс, зарплату, принимаешь решения и так далее. А самое главное - приложенный труд оплачивается на 100%, ведь работая на чужую компанию сотрудники приносят ей доход, в десятки, а то и в сотни раз превышающий полученное вознаграждение. Однако на словах все выглядит красиво, а на деле - возникает целая стена преград. Для начала - оформление документов на частный бизнес, после чего - поиск сферы, в которой еще остались свободные места, и в завершение - требуется солидная сумма начального капитала. Именно последний пункт останавливает большинство людей и они возвращаются в прежнее русло, работая на чужой бизнес. Возможно, прочитав эту статью, некоторые из них все же придут к своей мечте.
Итак, существует такое понятие, как "рынок недвижимости". Эта область довольна широка и она всегда находится в движении. Более того, солидную востребованность здесь имеют посредники между продавцами и покупателями. Их называют "риэлторами". Они - частные предприниматели, которые делают свой бизнес с нулевыми вложениями.
Если вы решили стать риэлтором, то первое, что необходимо сделать - найти информацию о продаже недвижимости. Казалось бы - это нудный процесс, на который уйдет много времени. Однако оставим сие удовольствие для других. В сети Интернет сейчас представлено несчетное количество уже собранных каталогов недвижимости. Найти их просто - всего лишь необходимо прописать в поисковой системе ключевые слова, например: база квартир Москва, база квартир Киев, и так далее. Система сразу же выдаст перечень сайтов, предлагающих за скромную сумму купить интересующий каталог.
Получив его, вы строите фундамент для своего бизнеса. Дальше - уже дело техники. Однако не следует забывать, что перед приобретением базы данных, лучше ознакомиться с ситуацией на рынке недвижимости в конкретном регионе.
Наиболее сложная ситуация сложилась на украинском рынке. Так, с началом мирового финансового кризиса количество потенциальных покупателей снизилось в десятки раз, а с падением спроса, соответственно, упали и цены на объекты продаж. Причем, пострадали не только владельцы жилой недвижимости, но еще и коммерческой. В начале 2010 года владельцы крупнейших бутиков в Киеве отказались от приобретения новых площадей, а также заморозили целый ряд старых магазинов. Все чаще и чаще стали попадаться на глаза опустевшие офисные здания, в постройку которых были вложены миллионы долларов. Но даже падение цен на 30% не смогло расшевелить украинский рынок недвижимости. Такое положение вещей существовало около пяти месяцев.
В середине 2010 года стабильное падение цен, наконец, остановилось. Более того, за минувший месяц в Украине зарегистрирован рост стоимости одного квадратного метра в среднем на 1%. Серьезных движений "вверх" пока не было, а предложения все еще превышают спрос. По мнению экспертов, в ближайшем квартале цены вновь могут пойти "вниз", однако дать однозначный прогноз пока никто не берется.
