Наибольшей популярностью для приобретения пользуется та зарубежная недвижимость, которую люди состоятельные могут использовать для отдыха. Вот уже на протяжении многих лет вкладываются крупные денежные средства в приобретение квартир и домов в Болгарии, Черногории, Греции, на Кипре. Тем не менее, покупка недвижимости – это возможность обеспечить приличный доход, т.е. инвестировать накопленный капитал в будущее.
С точки зрения выгодных инвестиций, Дания является идеальным выбором. Это – одна из самых развитых стран Старого Света с высоким уровнем жизни, прекрасно развитой социальной сферой и низким показателем преступности. Датская недвижимость неизменно пользуется спросом у зарубежных покупателей. Жители страны обзаводятся собственным жильем обычно к достижению среднего и старшего возраста, молодежь предпочитает арендовать квартиры или дома. Такое положение вещей позволяет домовладельцам получать ежемесячную арендную плату, а при необходимости быстро и выгодно продать свою собственность.
Стоимость недвижимости в Дании на сегодняшний день снизилась почти в четверть по сравнению с докризисными ценами. То есть, приобретать квартиры и дома сейчас экономически выгодно. Неудивительно, что самым востребованным является жилье в Копенгагене, поскольку спрос на аренду квартир в столице всегда остается высоким. По итогам прошлого года стоимость одного квадратного метра в новостройках не превышала 1000 долларов. Квадратный метр в апартаментах в историческом центре стоит несколько дороже, порядка 1500 долларов.
Особо состоятельных иностранных покупателей могут заинтересовать дома и особняки, стоимость которых варьируется от 250 000 до 11 миллионов евро. Пожалуй, торговля форекс – один из немногих инструментов, способных дать инвестору столь высокий доход. Новичкам трейдинга рекомендуется снизить планку и ограничиться жильем эконом класса, что тоже не плохо.
Приобретение недвижимости в Дании связано с определенными финансовыми трудностями. Гражданам страны предоставляются ипотечные кредиты на достаточно выгодных условиях, а иностранцам, согласно законодательству, рассчитывать на них не приходится. Другими словами, желая стать владельцем датской недвижимости понабиться вся сумма сразу и в полном объеме. Однако не стоит забывать о кредитовании в собственной стране проживания, вполне возможно именно местные банки смогут обеспечить недостающей суммой.
Кроме этого, необходимо получить разрешения министерства юстиции – неблагонадежным иностранцам будет отказано. Если никаких оснований для отказа нет, то полное оформление сделки с помощью адвоката и риэлтора занимает не более двух недель. Кстати, налоги на недвижимость в Дании относительно невысокие, особенно по сравнению с другими европейскими государствами. И как всегда, прежде чем совершить такую покупку, необходимо прослушивать новости финансового рынка в надежде появления интересующей информации.
