Недавно мы писали о том, что Украина начала выходить из кризиса и цены на ее недвижимость стали постепенно расти. Однако России еще далеко до своих соседей. Здесь по-прежнему наблюдается снижение цен.
Более того, потенциальные покупатели, стали более требовательны к своим желаниям. Так, раньше жилье эконом-класса считалось самым ходовым и наименее проблемным для риэлтерских компаний. Система сделок была максимально простой: пришел, увидел, купил.
Сейчас же клиенты стали предъявлять определенные требования для своего будущего дома: наличие балкона и плитки в санузлах - самые распространенные запросы. Более того, около 12% заинтересованных в приобретении жилой недвижимости россиян хотят видеть в квартирах натяжные потолки, а около 8% - утепленные полы.
Все это стало результатом не только сокращения финансовых возможностей людей, но и ужесточившейся борьбы между риэлтерскими компаниями. Так, согласно недавним исследованиям, предложения на недвижимость в России превышают спрос в пять раз.
Самое ходовое сейчас - вторичное жилье, поскольку цена одного квадратного метра в первичке без ремонта составляет от 1000$. Такая же стоимость одного квадратного метра, но с евроремонтом - в частных домах, или как сейчас принято называть - в особняках. Но найти особняк площадью в 55 квадратных метров (1-комнатная квартира) - не реально. В результате, получается еще дороже.
Что касается дальнейших тенденций, то, по словам экспертов, недвижимость в России в ближайшее время все еще будет терять стоимость. Поэтому если вы решили обзавестись новой квартирой, есть смысл подождать и потом купить ее еще дешевле. Сколько ждать – сказать сложно. Как говорится – держите руку на пульсе.
