Чехия издавна привлекает иностранцев своими курортами, средневековыми замками и удивительной природой. Миллионы человек ежегодно прибывают сюда с целью сменить суетливый образ жизни и по-настоящему отдохнуть от привычного и порядком уже надоевшего окружения. Немаловажным фактором в этом показателе является членство Чехии в Европейском Союзе. Вступив в ЕС в 2004 году, страна значительно преобразилась и полностью открыла свои двери перед европейскими гражданами.
Тем не менее, членство в Европейском Союзе приносит и целый ряд обязательств. Один из них - предоставление возможности иностранным гражданам приобретать землю и участки лесных угодий. На законодательном уровне моментально это сделать невозможно, точно так же, как и большинство других вещей. И вот для того, чтобы максимально смягчить переход государства к новым правилам, стандартам и требованиям, летом 2004 года руководством страны был подписан ряд документов, входящих в "Приложение Акта вступления в ЕС".
Согласно договору между президентом Чехии и Европейского Союза, стране было предоставлено два переходных периода, в течение которых будут улажены все сопутствующие вопросы.
Что касается недвижимости, то в договоре говорится, что в течение 5 лет должны быть сняты все ограничения по приобретению чешской недвижимости иностранными гражданами и в течение 7 лет - земельных и лесных участков. Таким образом, квартиры в Чехии стали продаваться иностранцам в 2009 году. Следует отметить, что особым спросом пользуется недвижимость в Карловых Варах и в Регионе Либерец. В значительной степени тому способствуют различные каталоги чешской недвижимости, в том числе и каталог элитной недвижимости в северной Чехии.
Ожидается, что земля для продажи в Чехии иностранцам будет доступна только с 2011 года. Но для этого парламентом страны должен быть принят соответствующий законопроект. Как проголосуют депутаты - сейчас сказать сложно. Более того, ЕС заявил, что в случае непринятия закона, Чехию начнут штрафовать. Максимальный размер штрафа - 1 тысяча евро за каждые просроченные сутки.
