Черногория давно стало любимым местом для отдыха и строительства элитной недвижимости. Здесь строят дома, вилы, отели, также рестораны и бары. Все это предлагается к продаже. Вероятно, вы тоже захотите присоединиться к счастливым обладателям недвижимости в Черногории. Приобретая здесь жилье, вы решаете проблему летнего отдыха, а также получаете уютное место для расслабления, где можно проводить спокойные и счастливые дни.
Покупка жилья в этой стране – не только полезное, но и выгодное приобретение, ведь цены на квартиры и дома ежегодно поднимаются. Кроме того, вы можете сдавать вашу недвижимость в аренду по цене 50-65 евро в сутки. А если вы не забудете своевременно позаботиться о соответствующем уровне безопасности ваших объектов, спрос на них будет выше, а цену на аренду можно поднять на 50-80 евро. Так, можно попробовать внедрить охранную сигнализацию, или построить будку охраны на территории прилегающего земельного участка.
Закон позволяет иностранцам покупать и продавать как коммерческую недвижимость. Так и жилую недвижимость. Процедура купли-продажи проста и занимает всего 2-4 дня. Регистрация права собственности в Кадастре занимает 15-20 дней в зимний период и 60 –в летний.
Цены на жилье зависят от месторасположения выбранной вами недвижимости. Чем ближе к морю, тем дороже. В среднем, вилла, элитное жилье и коттеджи стоят 1000-1200 евро за один квадратный метр. В непосредственной близости к морю жилье стоит примерно 2200 евро за кв. метр. Недавно отремонтированные апартаменты, отель и прочее может стоить до 5000 евро за кв. метр, особенно в элитном районе. Вблизи вилл политиков и известных людей недвижимость стоит еще дороже.
Можно выделить две категории недвижимости: квартиры в новых домах приморских городов (Тиват, Будва и т.д.) стоимостью от 900 до 1200 евро за кв. м. и здания в старинных частях Будвы, Котора, стоимость которых может доходить до 6000 евро за кв. м.
