Любым частным и юридическим лицам (в том числе иностарнцам) разрешено приобретать недвижимое имущество в Италии безо всяких ограничений, в том числе жилую и коммерческую недвижимость. Говоря простым языком, купить квартиру в Италии также просто, как снять гостиницу в России. Например, гостиница Золотой Затон в Астрахани готова заселить постояльца меньше чем за час, если был осуществлен предварительный звонок и забронирован номер.
Вся недвижимость в Испании подлежит регистрации в «Регистре собственности», в котором доступна информация о владельце недвижимого имущества, точной цене на недвижимость, точной площади, кроме того о возможной задолженности на недвижимость со стороны владельца. Право собственности на недвижимое имущество закрепляется официальным документом (эскритура) с присвоением регистрационного номера, номера записи, листа и тома, согласно занесению в Регистр.
Право на продажу недвижимости имеет только сам владелец либо уполномоченное им лицо, на что необходимо подтверждение в виде нотариально заверенной доверенности. Существует порядок продажи недвижимости через агентства, имеющие соответствующую лицензию. Любое такое агентство или уполномоченная фирма, как правило, имеет свою эскритуру с данными, занесенными в Регистр собственности, что позволяет получить интересующую информацию об агентстве или фирме. В случае выражения недоверия предусмотрен заверяющий документ, выдаваемый агентством (Нота простая информационная).
