Существует положение о регистрации любого приобретения в кадастровой книге.
При осуществлении покупки принято документировать собственность с присвоением регистрационного номера. Данная процедура отражена в актах покупки-продажи, которые в дальнейшем хранятся в картотеках Регистрационных палат недвижимости и Государственном земельном кадастре. Порядок составления протокола купли-продажи обе стороны (как продавец, так и покупатель) обязаны предоставить необходимые сведения и данные (паспортные данные, имена родственников, причины покупки-продажи, личные фотографии на текущий момент). Предусмотрено обеспечение помощи иностранцам в виде присяжного переводчика.
Если имеет место наследование, во внимание принимаются исключительно достоверные завещания, составленные и заверенные по всем правилам в стране наследника. Ввиду отсутствия последних приобретает силу существующее в Турции законодательство о наследственном праве. Регистрационные палаты недвижимости или Государственный земельный кадастр являются уполномоченными органами, через которые возможно осуществить оформление покупки недвижимости. Эти органы мало отличаются от соответствующих в других странах.
Правом на охрану со стороны государства обладает только зарегистрированное недвижимое имущество, и только оно же может быть рассмотрено в качестве залога при выдаче кредита и прочих финансовых операциях.
По факту вступления в права собственности предусмотрены одноразовые сборы. К ним относят налог на приобретение собственности, оплату за услуги лицензированного переводчика, оплату при оформлении документов, кадастровые акты, налоги в фонды устранения последствий землетрясений, куда включен ремонт генераторов, электростанций, замена систем теплоснабжения и другие, а также в фонды поддержки государственных учреждений и школ и другие взносы.
В случае неявных недочетов правовая гарантия длится в течение 3 лет.
Кроме того предусмотрены ежегодные налоги, среди которых общий налог на строение в размере 0,2% (от зарегистрированной стоимости недвижимости), налог на жилплощадь в размере 0,1% (от зарегистрированной стоимости недвижимости), налог на земельный участок в размере 0,1 – 0,2% (от зарегистрированной стоимости недвижимости), налог на приобретение земельного участка. Как видно, размер налога в определенной степени пропорционален зарегистрированной стоимости недвижимого имущества.
